0 tòa nhà
Không tìm thấy tòa nhà phù hợp
Dự tính diện tích thuê
Diện tích thuê gợi ý
≈ 200 m²
Đã cộng 25% cho phòng họp, pantry và lối đi. Con số tham khảo, đội ngũ sẽ khảo sát thực tế.
Dự tính chi phí thi công
Khoảng chi phí ước tính
56k – 84k $
Suất đầu tư tham khảo thị trường TP.HCM, chưa gồm VAT. Báo giá chính xác cần bản vẽ mặt bằng.
Quận 7 là một trong ít khu vực ở TP.HCM có nguồn văn phòng đủ cả ba hạng A, B và C trong cùng bán kính đi lại. Phần lớn toà nhà tập trung dọc Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Lương Bằng, Tôn Dật Tiên và Nguyễn Thị Thập — trục xương sống của Phú Mỹ Hưng; số còn lại rải theo Nguyễn Hữu Thọ và Huỳnh Tấn Phát hướng về cầu Kênh Tẻ. Chọn theo tuyến đường thường sát thực tế hơn chọn theo hạng, vì thời gian đi làm mỗi ngày của nhân viên phụ thuộc vào tuyến chứ không phụ thuộc vào xếp hạng toà nhà.
Mỗi tin đăng ở đây in đầy đủ những khoản mà bảng giá rút gọn thường bỏ qua: phí quản lý tính riêng hay đã gộp, phí điều hoà và điện dự phòng ngoài giờ, VAT, mức đặt cọc, và diện tích tính theo tim tường hay thông thuỷ. Đó đúng là những dòng làm ngân sách thuê lệch so với dự tính ban đầu, nên chúng được đưa lên trước thay vì để đọc trong hợp đồng.
Trang này cũng có hai công cụ dự tính đặt ngay trên danh sách: một tính diện tích cần theo số nhân sự, một tính suất đầu tư thi công nội thất. Dùng trước khi đi xem sẽ tiết kiệm được vài buổi: biết mình cần khoảng bao nhiêu mét vuông thì loại bớt được những toà không có sàn phù hợp. Với mỗi tin, khoảng cách tới Quận 1, ga Metro Bến Thành, SECC, Crescent Mall, sân bay Tân Sơn Nhất, RMIT và bệnh viện FV đều đo trên cùng một bộ mốc, nên so sánh giữa các tin là so cùng thước.
